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儋州滨海新区40.029亩城镇住宅用地挂牌公告

2019-12-24 14:51:57      点击:

儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

儋自然资公告【201918

经儋州市人民政府批准,儋州市自然资源和规划局决定将儋州市滨海新区中心组团控规C-5-1地块国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块名称

宗地面积

土地

用途

出让

年限

规划指标要求

建设

期限

挂牌起始价

竞买保证金(万元)

儋州市滨海新区中心组团控规C-5-1地块

40.029

(合26686.2平方米)

城镇住宅

用地(租赁式住房用地,100%自持)

70

 容积率:≤2.0,建筑密度:30%,建筑限高:≤60米,

 绿地率:30%

2

楼面地价1152/建筑平方米

3689.1003

备注

买者缴纳土地竞买保证金时需同时缴纳地面建筑物总价的60%的保证金到指定账户

二、宗地开发建设要求:

竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起向相关部门申请办理相关手续。该宗地建设严格按照省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省自然资源规划厅《关于2019年推进装配式建筑有关工作事项的通知》(琼建科[2019]137号)执行。

三、竞买事项:

1、竞买人资格:1、中华人民共和国境内的法人或其他组织(除法律、法规另有规定的除外)均可申请参加竞买,不接受境外机构、个人及联合体竞买;竞买申请人或者其实际控制人须为世界200强企业(以2019年《财富》杂志公布的最新榜单为准);竞买人或其关联企业在儋州纳税人数不低于1000人;竞买人或其实际控股股东的注册资本不低于200亿人民币;为提升滨海新区整体风貌,竞得人或其关联企业须在滨海新区范围内投资建设旅游产业项目,累计在儋州纳税30亿元以上。该宗地为租赁式住房用地,竞得人须100%自持。不接受个人及联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。同时,该宗地竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后与儋州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《儋州市产业项目发展和用地准入协议》,办理土地有偿出让,并严格按照签订文件约定内容进行开发建设。 具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让活动:

1)在儋州市范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的;

2)在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的。

3)失信被执行人。

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

3、申请人可于20191129日至20191227日到海南省海口市龙昆北路龙珠大厦第四层B座或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取挂牌出让手册,并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

4、交纳竞买保证金的截止时间为2019122716:00(北京时间)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019122717:00(北京时间)前确认其竞买资格(竞买保证金以款到账为准)。

5、挂牌地点:海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。

6、挂牌时间:201912188:302019123110:30 (北京时间)。

7、挂牌时间截止时间,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

8、本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

9、该宗地属新增国有建设用地,四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求;该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工,具备动工开发所必须条件;该宗地已列入我市今年度非农建设用地供地计划。

10、宗地上存在地面建筑物面积30916.17平方米,地面建筑物总价6203.61万元不进行竞价,土地竞得者须同时缴纳地面建筑物总价款。

11、挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

12、本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人:郭先生  冯先生 

联系电话:0898-23883393      13036099114

地址:海南省公共资源交易服务中心

查询网址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/;

               http: //Ir.hainan.gov.cn/;

www.landchina.com


                                                       儋州市自然资源和规划局


                                                                                 20191127