海南通宝拍卖有限公司拍卖公告

（2024）琼96拍1-5号

受海南省第一中级人民法院委托,定于2024年9月5日15:00在海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2楼208以增价拍卖方式进行现场公开拍卖，现将第二次拍卖公告如下:

一、拍卖标的物:被执行人翁松栩名下位于琼海市银海开发区的9块土地使用权【证号：琼（2021）琼海市不动产权第0008057号、琼（2021）琼海市不动产权第0008058号、琼（2021）琼海市不动产权第0008059号、琼（2021）琼海市不动产权第0008060号、琼（2021）琼海市不动产权第0008061号、琼（2021）琼海市不动产权第0008062号、琼（2021）琼海市不动产权第0008063号、琼（2021）琼海市不动产权第0008064号、琼（2021）琼海市不动产权第0008066号】。

保留价：（1）琼（2021）琼海市不动产权第0008057号，面积180.35平方米。拍卖保留价为1409616元，保证金为281923.2元。

（2）琼（2021）琼海市不动产权第0008058号，面积108.21平方米。拍卖保留价为1392965.6元，保证金为278593.12元。

（3）琼（2021）琼海市不动产权第0008059号，面积108.21平方米。拍卖保留价为1392965.6元，保证金为278593.12元。

（4）琼（2021）琼海市不动产权第0008060号，面积144.28平方米。拍卖保留价为2162584元，保证金为432516.8元。

（5）琼（2021）琼海市不动产权第0008061号，面积144.28平方米。拍卖保留价为2162584元，保证金为432516.8元。

（6）琼（2021）琼海市不动产权第0008062号，面积144.28平方米。拍卖保留价为2162584元，保证金为432516.8元。

（7）琼（2021）琼海市不动产权第0008063号，面积144.28平方米。拍卖保留价为2162584元，保证金为432516.8元。

（8）琼（2021）琼海市不动产权第0008064号，面积144.28平方米。拍卖保留价为2162584元，保证金为432516.8元。

（9）琼（2021）琼海市不动产权第0008066号，面积144.28平方米。拍卖保留价为2162584元，保证金为432516.8元。

二、标的物展示时间:自公告之日起至2024年9月4日止。

有意竞买者请于2024年9月4日17:00前到我司了解详情并办理竞买手续,以保证金款项到账为准。

户名: 海南省第一中级人民法院。

开户行:海口农村商业银行股份有限公司滨江支行。

账号: 26628743258200156。

缴款用途处须填明:竞买人姓名或名称、（2024）琼96拍1-5号竞买保证金。

三、查封情况:海南省笫一中级人民法院已查封上述土地使用权。

四、抵押、租赁情况:无。

五、瑕疵说明:本次拍卖是对被执行人翁松栩名下位于琼海市银海开发区的9块土地使用权【证号同上】进行司法拍卖。

本次拍卖标的物按现状拍卖, 具体情况以琼三赢土估字（2023）第066号《土地估价报告》内描述为准。后续的产权登记事项由买受人自行承担, 海南省笫一中级人民法院不作任何承诺和保证。

六、竞买人条件:依照海南省自然资源和规划厅、海南省住房和城乡建设厅及海南省市场监督管理局《关于规范国有住宅用地自建房管理的通知》【琼自然资函（2024）958号】，严格限制向个人供应国有住宅用地。竞买人必须符合上述不动产所在地限购政策规定的条件,具体限购政策规定可向当地不动产登记部门咨询。竞买人因不符合限购政策规定条件而导致不能办理不动产过户登记的风险, 由竞买人自行承担,由此产生的不利法律后果亦由买受人自行承担。

七、本次拍卖为单块拍卖,本次拍卖所产生的所有税费依照法律规定由买受人和被执行人各自承担。

拍卖单位:海南通宝拍卖有限公司

地址:海口市龙昆南路89号汇隆广场一单元1-801房

联系电话:66723114、13036099114

委托方监督电话:65392241、65301031