儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

儋自然资公告【2025】15号

 

经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定将一宗国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块名称	宗地面积	土地用途	出让年限	规划指标要求	挂牌起始价（万元）	竞买保证金（万元）
儋州工业园王五片区控规WW-03-19地块	99947.45平方米（约149.921亩）	工业用地	50年	容积率≥1.5，建筑密度≥30%， 绿地率≤20%，建筑限高≤48米。	4438	4438

二、宗地开发建设要求：

（一）该宗土地用于食品加工产业，建设食品产业园。该宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,2个月内开工，15个月内竣工，18个月内投产；

（二）在约定投产时间内的固定资产投资强度不低于300万元/亩，项目投产之日起，五年累计的纳税总额不低于22500万元人民币（平均每年土地税收贡献率不低于30万元/亩），亩均年产值不低于300万元，以上控制指标纳入《儋州工业园产业项目发展和用地准入协议》；

（三）该宗地建设按照省装配式相关要求执行，竞得人竞得土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。

（四）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于50%（不含50%），由项目公司或全资子公司与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理不动产权登记手续。

三、本次出让地块按净地条件出让。

四、竞买申请：

（一）竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；

2、不接受联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件；

3、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

（二）具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让活动：

1、在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；

2、在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的；

3、被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。

五、交易说明：

采用全流程网上交易，交易过程所有环节都通过海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）进行，具体见挂牌出让手册。可从交易系统查看和打印。

六、时间安排：

（一）竞买申请与保证金缴纳到账时间：2025年6月4日 08:30至2025年7月4日17:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。 

（二）竞买资格审核截止时间：2025年7月4日17:30。

（三）挂牌报价时间为：2025年6月27日08:30至2025年7月7日 10:00。

七、其他需要公告的事项：

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

（二）挂牌活动结束，竞得人应当场与市自然资源和规划局签订《挂牌出让成交确认书》，并在10日内与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与产业主管部门（儋州工业园管理委员会）签订《儋州工业园产业项目发展和用地准入协议》。

（三）竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起60日内付清土地出让金。

（四）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

（五）本次国有建设用地使用权挂牌出让的代理服务费按有关规定执行，由竞得人支付给受委托实施交易活动的中介机构。

八、联系人：

联系人：翟先生 杨女士

联系电话：0898-23883393 66723114 

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

http://lr.hainan.gov.cn

http://lr.hainan.gov.cn:9002/

儋州市自然资源和规划局

                                                         2025年6月4日